Проведение экспертизы проектной документации. Негосударственная экспертиза проектов Негосударственная экспертиза проектных документов

Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и экспертизы результатов инженерных изысканий № RA.RU.611081 от 16.05.2017 г.

Проектно-сметная документация - комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости; документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально- технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации – это комплекс мероприятий по оценке соответствия проектной документации требованиям технических регламентов (строительным нормам и правилам, государственным стандартам, градостроительным нормам и т.д.), в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Также экспертиза проекта - важный этап для обеспечения безопасности будущего возводимого объекта. Экспертиза позволяет обеспечить в проектной документации эксплуатационную безопасность, конструктивную надежность и устойчивость создаваемых зданий и сооружений, высокого качества архитектурных и проектных решений, рационального использования строительных материалов, материальных, финансовых и энергетических ресурсов.

На подготовку проектной документации нужно обращать тщательное внимание, а разработка проектной документации должна осуществляться строго с требованиями нормативной документации, потому что ошибки, допущенные и не выявленные на стадии проекта, могут привести как минимум к финансовым затратам и как максимум к человеческим жертвам. Статистика показывает, что более четверти аварий, происходящих в современном строительстве, происходит именно из-за неправильных расчетов проектировщиков. Авария может произойти как после завершения строительства, так и через определенный промежуток времени. В любом случае такой объект становится потенциально опасным. Для предотвращения этого и служит экспертиза проекта.

Состав и содержание проектной документации

Градостроительный кодекс РФ устанавливает обязательность разработки проектной и сметной документации для планируемого строительства, реконструкции, капитального ремонта (если при проведении ремонта изменяются конструктивные и несущие элементы, а также объемные характеристики и безопасность здания) объектов коммерческой и промышленной недвижимости, в границах земельного участка, на который должным образом оформлены имущественные права инвестора или застройщика.

Комплект проектно-сметной документации включает текстовую часть и графическую часть. Комплектность и содержание проектной документации устанавливается Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию» .

Проектная документация содержит все сведения, необходимые для строительства будущего объекта (основные механизмы и инструменты, строительные материалы, количество необходимых рабочих и т.д.), а также отображает на бумаге будущий архитектурный и технический облик здания. От уровня подготовки проектной документации зависят надежность и прочность будущего строительного объекта, срок его нормальной эксплуатации, правильность функционирования и работы строительных конструкций, инженерных систем и коммуникаций.

Текстовые проектные материалы должны содержать сведения об объекте строительства, перечень принятых инженерно-технических решений, пояснительную записку, ссылки на нормативно-технические документы, регламентирующие подготовку проектной документации, а также проектные расчеты, обосновывающие принятые решения. Графическая часть содержит чертежи, на которых отображаются принятые проектно-технические решения в виде схем, планов и других документов в графической форме.

Графический материал (чертежи) отражает архитектурно-планировочные, конструктивно- компоновочные и технологические решения. Расчётно-пояснительная записка содержит сведения, обосновывающие техническую возможность строительства, надёжность и безопасность работы в конкретных условиях. Сметно-экономическая часть определяет стоимость строительства, обосновывает целесообразность затрат финансовых, материально-технических и трудовых ресурсов.

Экспертиза проектной документации необходима:

для определения соответствия проектной документации техническому заданию, российскому законодательству, техническим регламентам, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и т.д.;
для оптимизации будущего строительного производства и планирования грамотного расхода ресурсов;
для проверки необходимости и целесообразности проведения дополнительных проектных работ, которые не были учтены в первоначальном варианте проекта.

На основании Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат обязательной экспертизе. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Изменения и поправки, вносимые в Градостроительный кодекс ранее Федеральным законом от 28.11.2011 г. №337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» вступили в силу 1 апреля 2012 г. Поправки фактически установили юридическое и правовое «равноправие» между экспертными заключениями государственной и негосударственной экспертизы проектной документации, следовательно застройщик или технический заказчик по своему выбору вправе направить проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу.

Положительное заключение по результатам проведения негосударственной экспертизы проектной документации необходимо для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства в органах местного самоуправления.

Так же положительное заключение независимого эксперта по отдельным разделам проектной документации может использоваться для представления в судебный орган в качестве отстаивания и доказательства своей позиции. Эксперты, проводящие экспертизу, являются не заинтересованными лицами, они не зависимы в своем исследовании проекта, поэтому независимая экспертиза проектной документации носит справедливый характер. Эксперты согласно статьи 307 УК РФ под расписку предупреждаются о том, что дача ими в экспертном заключении заведомо ложных сведений преследуется по закону.

Центр строительной экспертизы ПГС предлагает Вам следующие услуги:

Бесплатная консультация перед экспертизой проектной документации;
Независимая экспертиза проекта без выдачи заключения в форме исследования, анализа и устных рекомендаций;
Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий с выдачей заключения эксперта;
Судебная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. В этом случае, экспертиза назначается по определению суда, а заключение эксперта по готовности передается напрямую в суд, где Вы можете с ним ознакомится. До проведения судебной экспертизы вы можете обратиться в наше экспертное учреждение и получить информационное письмо для суда о возможности проведения экспертизы, с указанием стоимости и сроков проведения экспертизы.

Что вы получите в результате проведения экспертизы проектной документации?

Консультацию квалифицированного эксперта перед проведением экспертизы и по дальнейшим действиям после ее проведения;
Заключение по результатам проведенной экспертизы.

В чем отличие государственной экспертизы от негосударственной?

В соответствии с российским законодательство экспертная организация, проводящая независимую экспертизу проектной документации, является полноправным участником отношений, проводимых в правовом поле. Эксперты имеют права давать свидетельские показания и разъяснять выводы своего заключения в суде в качестве эксперта-свидетеля.

По сравнению с государственной строительной экспертизой преимущество негосударственной в том, что срок проведения экспертизы меньше, а стоимость ниже. Однако в соответствии с новыми требованиями Градостроительного кодекса срок проведения экспертизы проекта ограничен двумя месяцами. Наши эксперты обладают огромным опытом проведения подобных экспертиз и оценки проектной документации, мы всегда рады помочь вам в решении вопросов, связанных со строительной экспертизой.

Результатом экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренным в соответствии с частью 13 статьи 48 настоящего Кодекса, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией). В случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу до направления проектной документации на экспертизу, результатом экспертизы является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Для проведения экспертизы проектной документации нашим экспертам понадобятся:

проектная документация на объект в полном объеме;
задание на проектирование объекта;
отчет о результатах инженерных изысканий на участке под строительство;
задания на проведение и выполнение инженерных изысканий;
документ, позволяющий заявителю экспертизы действовать от имени инвестора, застройщика, технического заказчика.

Сколько стоит негосударственная экспертиза проектной документации?

В государственных учреждениях стоимость экспертизы определяется по единой методике определения стоимости экспертной оценки проекта (см.: часть VIII Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий").

При расчете стоимости в нашей компании мы действуем по той же методике что и в государственных учреждениях, и итоговую стоимость умножаем на коэффициент 0,6-0,7 в зависимости от сложности проекта. Данное снижение позволяет Заказчику значительно сэкономить свои средства, выделенные на проведение экспертизы.

Обращайтесь к нам, присылайте запросы на экспертизу, наши эксперты в сжатые сроки готовы рассмотреть Вашу заявку и выполнить расчет по стоимости работы, тем самым сделав прозрачными наши финансовые взаимоотношения.

В состав проектной документации входят различные документы, касающиеся планов построек и результатов инженерных изысканий. Все они используются, когда выполняется экспертиза проектной документации. Проверка проводится для того, чтобы определить соответствие собранных документов с существующими в законодательстве нормами. Экспертиза проектной документации строительства может быть как частной, так и государственной. Проведение экспертизы проектной документации позволяет выявить возможные отклонения от принятых строительных норм.

Кто может заниматься выполнением экспертизы?

Прохождение экспертизы проектной документации возможно лишь при участии юридических лиц, которые были аккредитованы для ведения подобной деятельности. Однако для тех видов документации, которые не являются исключением, доступна проверка только в государственной форме. Заключение экспертизы проектной документации содержит в себе информацию, которая позволяет обеспечить устойчивость, безопасность и надежность объектов.

Что позволяет выявить проектная экспертиза?

Данное исследование дает возможность ответить на несколько важных вопросов:

Насколько рационально использовались строительные материалы.
Насколько правильно были поставлены вопросы архитектурного характера.
Насколько эффективно расходовалась вода и другие природные ресурсы.

Преимущества негосударственной проектной экспертизы

В настоящее время многие люди пользуются такой услугой как экспертиза проектной документации. Сроки выполнения исследования не очень велики, что позволяет достаточно быстро получить результаты. Объекты экспертизы проектной документации могут быть различными. Поэтому заказать проверку определенного объекта довольно просто.

Негосударственная экспертиза имеет несколько ценных особенностей:

Короткие сроки проведения. Она проводится значительно быстрее, нежели государственная экспертиза, которая может заниматься несколько месяцев.
Доступная стоимость.
Равноценность государственной и негосударственной экспертизы с точки зрения закона. Поэтому после качественной проверки повторная экспертиза проектной документации не потребуется.

Запрос на выполнение экспертизы может быть подан как в государственные органы, так и в частную компанию, прошедшую аккредитацию. Возможно, её проведение одновременно с другими исследованиями, такими как проверка сметы. Однако в этом случае продолжительность экспертизы может быть существенно увеличена.

Некоторые постройки не нуждаются в проверке проектной документации. Они должны обладать такими особенностями как:

Имеют меньше трех этажей и находятся вдали от жилых комплексов.
Многоэтажные здания, состоящие из множества квартир, разделенных на жилые секции. Используются в промышленной отрасли.
Находятся вдалеке от жилых комплексов, имеют не более двух этажей, применяются в промышленности. Площадь не более 1550 кв.м.

Заказать выполнение экспертизы проектной документации в Москве

Обращайтесь в нашу компанию, если требуется провести качественную экспертизу проектной документации. Благодаря многолетнему опыту выполнения исследования различных уровней сложности наши сотрудники способны осуществить проверку документации в оптимальные сроки. Стоимость экспертизы является невысокой, что делает её доступной для многих людей. Поскольку наши сотрудники могут выполнить проверку самых разных объектов, то их услугами может воспользоваться широкий круг лиц.

Проведение экспертизы строительных проектов используется для оценки основных параметров с целью последующего утверждения. Ей всегда уделяется особенное внимание, ведь от правильности документации напрямую зависит непосредственный процесс возведения здания.

Для чего необходима экспертиза проекта организации строительства?

Перечислим основные цели данной процедуры:

Проверить параметры и конструктивные решения.
Определить соответствие действующим нормативам.
Сразу обнаружить ошибки, которые нуждаются в устранении.
Исключить их влияние на готовое сооружение, чтобы не возникло риска обрушения.
Получение допусков в контролирующих органах. Без экспертизы строительных проектов в Москве вам не будут выданы разрешения для начала работ.
Обеспечение безопасности возводимых зданий.
Исключение каких-то рисков при эксплуатации из-за просчетов специалистов.
Выявление возможности реализации проекта в текущем виде.
Подготовка объективного экспертного мнения.

Стоимость проведения экспертизы проектов строительства

Наш центр оказывает услуги по экспертизе строительных проектов по Москве и Московской области, а также во многих регионах России.

Межрегиональный центр экспертизы проектов (ООО «МЦЭП») приглашает к сотрудничеству по негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Цель экспертизы:
оценка соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов и нормативных документов.

ООО «МЦЭП» имеет штат высококвалифицированных специалистов в данной области и все необходимые условия для решения профессиональных задач в экспертизе проектной документации и (или) инженерных изысканий. Гарантирует профессиональный подход к делу, компетентность, ответственность на весь жизненный цикл зданий и сооружений.

Что такое негосударственная экспертиза проектов

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий является обязательным условием для всех объектов, проектируемых по государственному заказу, то есть за счет муниципального, регионального и федеральных бюджетов.

Инвестиционные проекты проходят экспертизу по требованию заказчика, на платной основе. До недавнего времени существовали две экспертизы- государственная и негосударственная, при этом к услугам негосударственной прибегали частные инвесторы и застройщики, добросовестно относившиеся к проектам, и имеющие серьезную репутацию на рынке. Более мелкие компании, как правило, не тратили средства на проведение экспертиз.

Использование не подтвержденной экспертизой проектной и результатов инженерных изысканий привело к серьезным проблемам в строительной отрасли: обвал грунтов, трещины строительных конструкций, обрушения домов и прочее. В связи с чем уже на государственном уровне стал чаще подниматься вопрос о необходимости признания результатов негосударственной экспертизы наряду с государственной и обязать проводить экспертизу каждого проекта.

Введенный в действие с 1.04.2012 № 337-ФЗ «О внесение изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации фактически уровнял в правах государственные и негосударственные экспертные организации, которые специализируются на проведении экспертиз проектной документации.

Экспертизу проектов объединят объединят в СРО

С появлением негосударственных экспертных организаций возникла здоровая конкуренция. Благодаря этому заказчики получили более широкие возможности для выбора этого вида услуг.

В 2017 году по поручению заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н.Козака профессиональным сообществом в лице Министерства строительства и ЖКХ и Национального объединения изыскателей и проектировщиков, совместно с Ростехнадзором, началась работа над подготовкой проекта Федерального закона, вносящего изменения в регулирование рынка услуг по негосударственной экспертизе.

Проект закона предусматривает, что негосударственной экспертизой будут заниматься специализированные юридические лица, объединенные в саморегулируемые организации.
Таким образом, негосударственную экспертизу будут проводить юридические компании, входящие в состав , а деятельность соответствующих СРО контролироваться нацобъединением и Ростехнадзором. Результаты экспертизы признаваться на всех уровнях, а эксперты должны будут внесены в национальный реестр специалистов.

Задачи негосударственной экспертизы

Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что негосударственная экспертиза проектов и результатов инженерных изысканий позволяет оценить степень соответствия проекта:
государственным, внутриведомственным и внутрикорпоративным стандартам;
ранее установленным нормативно-техническим требованиям к разработке проекта, которые не противоречат действующему законодательству;
действующей градостроительной документации, которая регулирует отношения в территориальном планировании, градостроительном зонировании, проектировании, строительстве и реконструкции капитальных объектов;
градостроительным планам земельных участков, выделенных под ;
нормам пожарной, санитарной, производственной и эксплуатационной безопасности;
техническому заданию;
сметным нормам.

ООО «МЦЭП» предоставляет услуги

профессиональных экспертов по проведению негосударственной экспертной оценки проектной документации и результатов инженерных изысканий по выгодным тарифам.
Исключение составляет экспертиза проектов, по указанным объектам ст.6, п.5.1 Градостроительного кодекса:
объекты строительства, которые финансируются из федерального бюджета;
автомобильные дороги общего назначения, капремонт которых оплачивается или планируется к оплате из бюджета РФ
объекты культурного наследия и местного значения и результаты инженерных изысканий, выполненных для таких объектов;
объекты, строительство или реконструкция которых планируются к проведению на природоохранных территориях;
объектов, которые связаны с обезвреживанием и захоронением отходов I-V классов опасности.

Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации - комплекс мероприятий, направленных на проверку проекта и его соответствия строительным нормам, стандартам, правилам и требованиям законодательства РФ. Проведение работы возлагается на уполномоченный госорган или компанию, имеющую аккредитацию на проверку инженерных изысканий или проекта.

Экспертиза (государственная или частная) - ключевой этап обеспечения безопасности сооружений. Целью такой работы является определение соответствия документации (проектной, предпроектной, градостроительной) техусловиям и первичным данным строительства. Благодаря проведению таких мероприятий, удается отследить нарушение требований безопасности, «слабые места» в устойчивости и надежности конструкций, рациональность применения различных ресурсов.

В статье уделим внимание негосударственной экспертизе, рассмотрим особенности ее проведения, сроки, законодательную базу и выделим рекомендации по выбору квалифицированного исполнителя в Москве или другому городе.

Особенность негосударственной экспертизы в том, что ее проведение поручается юридическим лицам (компаниям), которые имеют аккредитацию на осуществление такого рода работ. Привлечение частных специалистов является инициативой строительной компании, стороны-заказчика или субъекта, который по договору с застройщиком занимается созданием проекта.

В роли объекта негосударственной экспертизы выступает весь проект или конкретные разделы, а также инженерные изыскания. При выполнении работ составляется договор, сторонами которого является заявитель и экспертная компания. Соглашение заключается с учетом гражданского законодательства.

Проведение негосударственной экспертизы допускается для всех объектов капстроительства, в том числе для определенного этапа, восстановления или капремонта. В эту же категорию входят работы, которые по законодательству подлежат государственной экспертизе РФ.

Как отмечалось выше, в основе взаимодействия сторон лежит договор. Именно в нем определяется стоимость выполнения работ, объем проверяемой документации, каким требованиям Положения она должна соответствовать и так далее. В процессе проведения негосударственной экспертизе проект проверяется на соответствие:

Градостроительному и техническому регламенту.
Результатам инженерных изысканий.
Национальным и частным стандартам компании.
Заданию на проектировку.
ГПЗУ.
Установленным нормативам (при оформлении сметы).

Законодательная база

Данные статистики свидетельствуют о росте популярности негосударственной экспертизы. Это объясняется тем, что такая проверка проводится в более сжатые сроки (до 10 рабочих дней). Кроме того, стоимость негосударственной экспертизы ниже, чем государственной. Результат обоих видов проверок признается на официальном уровне и позволяет получить в дальнейшем разрешение на возведение объекта.

В ФЗ №337 о внесении изменений в ГрК РФ и ряд законодательных актов РФ прописано, что проектная документация по реконструкции, капремонту или строительству здания проходит обязательную экспертизу. В 2012 году вступили в силу поправки закона, согласно которых заключения государственной или негосударственной экспертизы признаны равными в правах. Порядок и форма оформления документа устанавливается ФАС и ЖКХ.

С учетом новых норм строительная компания и заказчик имеют право лично выбирать, куда передавать инженерные изыскания и проект для дальнейшей проверки - в государственный или негосударственный орган. Это прописано в части 1, статье 49. Если проверка сметы осуществляется одновременно с экспертизой проекта и инженерных изысканий, работы выполняются с учетом срока, установленного в договоре между сторонами.

Основные нюансы независимой (частной экспертизы) оговорены в соответствующем Положении, которое в 2008 году было утверждено Путиным В.В. (на тот момент Председателем Правительства РФ).

Выполнение негосударственной экспертизы - право компаний, имеющих аккредитацию на осуществление таких работ. Допуском организаций занимается Минрегионразвития РФ - именно эта организация осуществляет проверку юридических лиц, планирующих выполнять частную экспертизу, и выдает разрешения на ведение такого вида деятельности.

По результатам проверки заявитель аккредитуется на проведение негосударственной экспертизы в отношении инженерных изысканий или проекта (по отдельности) или выполнения обеих видов работ. Компания имеет право проводить только те виды экспертизы, на выполнение которых получено разрешение.

Для прохождения аккредитации претендент должен соответствовать ряду требований:

Чтобы получить допуск к проведению экспертизы проектной документации, претендент должен подтвердить наличие в штате работников с высшим профильным образованием в той сфере, в которой проводится аккредитация. Стаж работы работников в сфере проектирования объектов должен быть от 5 лет и более, а также от 3-х лет в сфере проведения государственной экспертизы проектов, в секторе строительного контроля или надзора.
Чтобы получить аккредитацию на проведение экспертизы инженерных изысканий, сотрудники компании-претендента должны иметь профильное высшее образование в сфере инженерно-геодезических исследований. Опыт работы в этом секторе от 5 лет и больше или стаж в проведении госэкспертизы от 3-х лет.

Чтобы получить аккредитацию, компания-претендент собирает требуемый пакет бумаг и передает его в уполномоченный орган. Эта работа производится лично или путем передачи заказного письма. В пакет бумаг, отправляемых для получения аккредитации, входит:

Заявление на получение аккредитации. В нем прописываются виды частной (негосударственной) экспертизы, которые планирует проводить заявитель, а также сроки, на которые оформляется аккредитация.
Копия бумаг, подтверждающих факт внесения организации в Единый государственный реестр юрлиц.
Учредительные бумаги компании (копии).
Документы, подтверждающие наличие профильного образования или опыта работы у сотрудников (достаточно копии).

Сроки

Период проведения проверки и передачи заключения о соответствии заявителя действующим требованиям предусмотрены в регламенте экспертной компании. Как правило, в документе содержится ссылка о том, что срок проведения экспертизы определяется индивидуально, с учетом условия соглашения между заказчиком и экспертной компанией.

В регламенте устанавливается общий период, который может быть сокращен при оформлении договора. Как правило, срок проведения экспертной оценки по жилым объектам равен 45 суткам, а по нежилым - 3 месяцам.

Как не ошибиться в выборе эксперта?

Главной сложностью для заказчиков является выбор негосударственной компании, которая бы соответствовала требованиям и имела соответствующую аккредитацию. Важно, чтобы в процессе проверки организация проверяла проект на соответствие техническим регламентам, сметным нормативам, стандартам компаний и государства, заданию на проектирование и другим действующим нормам.

Результат, выданный аккредитованным негосударственным органом, имеет такую же силу, и может применяться для дальнейшего оформления разрешения на возведение объекта. При этом заказчик вправе лично принимать решение, куда обратиться - в государственный орган или частную структуру.

Квалифицированная компания предлагает:

Помощь в создании результатов инженерных изысканий и подготовке проекта к прохождению частной экспертизы. Работа выполняется применительно к сооружениям, для проектов которых требуется проведение экспертной оценки.
Непосредственно экспертизу проектной и сметной документации.

По желанию заказчика компания, которая проводит негосударственную экспертизу, может осуществлять проверку документов (сметы и проекта). К главным требованиям, которые предъявляются к исполнителю, стоит отнести:

Опыт и надежность работы.
Индивидуальный подход к предоставлению услуг.
Консультации специалистов по интересующим вопросам.
Аудит каждого из разделов проекта.
Сопровождение при проведении государственных тендеров (если в этом имеется необходимость).
Предоставление личного менеджера, который будет вести проекта (некоторые компании предлагают такую услугу).
Высокая скорость проведения экспертизы проекта.
Наличие калькулятора, позволяющего рассчитать стоимость услуг.

Негосударственная экспертиза хуже государственной?

У многих сложился стереотип, что экспертиза, которая проводится негосударственной (частной) организацией, хуже проверки, проводимой государственным органом. Это ошибочное мнение. Выше отмечалось, что результаты таких проверок имеют идентичную силу. Кроме того, независимая экспертиза, которая проводится частной компанией, имеет ряд плюсов:

Возможность самостоятельно выбирать организацию, которая, по мнению заказчика, соответствует заявленным критериям и выполняет необходимый объем работ.
Получение качественных услуг по проведению экспертной оценки.
Отсутствие различий в юридической силе между заключением, выданным государственной и негосударственной компанией. Результаты проверок могут в одинаковой степени применяться для выполнения дальнейших работ, в том числе получения разрешения на осуществление строительных работ. В ряде случаев допускается проведение проверки частным органом без экспертизы государственной компании.
Высокая скорость проверки (быстрей, чем эту работу выполняют государственные органы). Сроки выполнения проверочных мероприятий оговариваются в договоре, заключенным между сторонами.

Стоимость проверки проекта государственными органами устанавливается с учетом действующих тарифов (определяются государством). Частные организации в своей деятельности придерживаются установленных тарифов, но для привлечения клиентов они часто снижают ставки и делают сотрудничество более выгодным. Развитие этого сектора и появление частных учреждений для проведения экспертизы позволяет ускорить и упростить процесс выполнения работ без ущерба для безопасности зданий. В результате заказчик экономит два главных параметра - время и деньги.

Итоги

По законодательству экспертиза, которая проведена частным или государственным органом, имеет одинаковую силу. Полученное заключение может применяться для выполнения дальнейших работ, в том числе получения разрешения на строительство. Но стоит помнить, что в законодательстве имеются ситуации, когда не обойтись без государственной экспертизы. Это актуально даже для тех случаев, когда частное учреждение дало положительную оценку.